张健老师《双碳、绿色节能、ESG赋能房地产和不动产升级创新》课程大纲
双碳、绿色节能、ESG赋能房地产和不动产升级创新（1天）
一. 房地产和不动产行业当前及未来越来越重要的板块 — 双碳、绿色节能和ESG（挑战和机遇）
1.《联合国气候变化框架公约》COP27和COP28- 环境E挑战
2. 从卡塔尔世界杯看运动场馆等环境E的贡献和劳工问题S争议
3. 从特斯拉看ESG的多元性及碳排放的“范围一、二、三”
4. 从北京冬奥会看运动场馆等ESG的重要性
5. “毒地”（从事过生产、贮存等有害物质的土地）与ESG
6. 我国建筑物全生命过程（三个阶段）的碳排放
7. 房地产和不动产企业行业高质量转型和升级 - ESG的多重机遇
二. 双碳、绿色节能和ESG趋势及我国相关政策对房地产和不动产行业的影响（政策和实践）
1. ESG内核: 环境责任、社会责任、公司治理与联合国可持续发展目标
2. 我国ESG相关政策和法规
3. 房地产和不动产ESG关联方
4. 我国国房地产相关企业ESG及可持续投融资发展、益处、风险和误区
5. ESG表现与房地产和不动产企业的估值直接相关
6. 我国房地产上市公司和不动产公募REITs与ESG
三. ESG对住宅、保租房、商场、写字楼、园区、城市更新、TOD、EOD等赋能及案例分析（产品和评级）
1. 住宅和保障性租赁住房
2. 商场、写字楼、产业园区
3. 城市更新、TOD和EOD
4. 绿色金融
5. 绿色建筑评价、ESG评级、债券评级
四. 房地产和不动产企业双碳、绿色节能和ESG运作实践和策略及案例分析（企业）
1. 太古 – 开发和运营
2. 凯德 – 开发和运营
3. 华润 – 开发和运营
4. 万科集团 – 开发和运营
5. 普洛斯 – 仓储物流开发和运营
6. 华夏基金 – 公募基金（含REITs)
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