张健老师《产业园区重资产和轻资产运营盈利模式解析》课程大纲
产业园区重资产和轻资产运营盈利模式解析
（1天）
- 国家和地方产业政策
- 金融政策
- 经济、区域和城市的选择
- 产业园区的发展模式
- 产业园区的机遇和挑战
- 产业园区12类风险和规避
- 产业园区的资产管理和运营管理
- 华夏幸福产业园模式（重资产）
- 中南高科产业园区模式（重资产公司也可以单独上市）
- 招商蛇口产业园模式（部分重资产可以转为轻资产）
- 张江高科产业园模式（部分重资产可以转为轻资产）
- 凯德置地商业模式（轻、重、轻）
- 光大安石不动产 模式（轻、重、轻）
- 普洛斯物流园区模式（轻、重、轻）
- 锦和商业和德必集团 – 科技和文化园区管理（轻）
- 产业园区重资产是一个相对的概念
- 做产业园区轻资产模式的必要条件
- ”假”和“真”产业园区模式
六.产业园区的“投资、融资、管理、退出”流程及关键节点分析
- 产业园区拿地、投资、开发、运营、流通一般流程
- 产业园区的投资
- 产业园区的主要融资方式
- 产业园区的运营管理
- 产业园区的主要退出方式
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